El mercado inmobiliario de Ottawa está loco

Quería hacer un update del mercado en Ottawa porque esta LOCO en este momento (primer trimestre del 2018) 😲.

Las condiciones del mercado son diferentes este año, ya que en este momento casi no hay oferta de casas (no hay suficientes casas para venta) y hay mucha demanda (muchos compradores), lo cual llamamos seller’s market o “mercado de vendedores.

El efecto en este caso es el siguiente: La mayoría de casas se están vendiendo casi que de inmediato y muchas están recibiendo multiples ofertas, es decir, hay varios compradores compitiendo por una misma casa. Esto hace que los precios suban y muchas de las casas se vendan por encima del precio, en muchos casos. Esto se esta viendo especialmente en Kanata, Barrhaven y Orleans.

Si estas comprando casa en uno de esos barrios, el factor más importante para determinar que precio ofrecer, es evaluar si estas en competencia para comprar esa propiedad o no.

Cuando mis clientes me avisan que quieren poner una oferta, yo llamo al agente inmobiliario que esta vendiendo (listing agent) y le pregunto si hay mas ofertas. Luego, hago un estudio de mercado para ver en cuanto se estan vendiendo las casas en ese sector y de ahi partimos para establecer cuanto ofrecer

Mi mejor consejo es este: Si ves una casa que te guste en Ottawa en este momento, no te debes esperar para poner una oferta ya que se están vendiendo casi de inmediato.

Cuenta conmigo para la compra y/o venta de tu propiedad en Ottawa 

PATRICIA CLARKE
Representante de Ventas Inmobiliarias
YOUR CHOICE REALTY CORP. (Inmobiliaria)
1827 Woodward Dr #311, Ottawa, ON K2C 0P9

Oficina: 613-369-5199
Celular: 613-796-0331
CasasEnOttawa.com/

Social Media:
* Facebook: https://www.facebook.com/casaenottawa/
* Linkedin: https://www.linkedin.com/in/clarkepatricia/
* Instagram: https://www.instagram.com/casasenottawa/
* Twitter: https://twitter.com/ottawahomesinfo